התחדשות עירונית פינוי בינוי

אם אתם מתגוררים בבניין ישן, וחולמים לשדרג את רמת הדירה שלכם,
להגדיל את שיטחה ועוד כמה בונוסים, אנחנו באותו ראש.
תהליך פינוי בינוי הוא התהליך עליו חולם כל מי שמתגורר בבניין ישן, מתפורר ומט לנפול.

תהליך פינוי בינוי – מי מרוויח?

מה שגורם לפרויקטים של פינוי להיות כיום יותר ויותר נפוצים
הינה העובדה שרבים הם המעוניינים ביציאתם לדרך.

למה הממשלה מרוצה מהתהליך של פינוי בינוי?

פתרון מצוקת הדיור – על ידי הוצאה לפועל של פרויקט פינוי בינוי מגדילים
את נפח הבנייה על הקרקע ועל שטח בו עמדו בניינים ספורים בני ארבע קומות,
נבנית שכונה חדשה המכילה מגדלי מגורים בעלי דירות רבות.

מבחינה כלכלית – המדינה גובה מיסים מהיזם שמרוויח הון על פרויקט של פינוי בינוי.

למה היזם מרוצה בתהליך פינוי בינוי בהתחדשות עירונית?

מכיוון שהוא יכול לקבל לידיו פרויקט גדול ומשמעותי
המתרכז כולו במקום אחד עם רווחים נאים.

למה הדיירים מרוצים בתהליך של התחדשות עירונית?

מקבלים דירה חדשה גדולה יותר.
מקבלים תוספות שוות כמו: ממ"ד, מרפסת, מעלית ועוד מפרט עשיר וחדשני.
בזמן הבניה הדיירים עוברים להתגורר במקום שקט ורגוע שלא כמו תמ"א 38

מה יכול למעכב פרויקטים של פינוי בינוי?

מכיוון שמדובר בהריסה של בניינים קיימים ובינוי מחדש, התהליך הבירוקרטי ארוך ומורכב. ברגע שמכפילים פי 2, 3, 4 ואף 5 את כמות הדיירים במקום –
יש צורך להוסיף מבנים ציבוריים, להרחיב את הכבישים ולבצע עוד שינויים רבים בתשתית הבניה של האזור כולו.

יש אנשים שלמרות שמדובר בעסקה שווה במיוחד, אינם מסוגלים להסכים לחתום על ביצוע של פרויקט פינוי בינוי בבניין שלהם.
למה? פעמים רבות מדובר במבוגרים שמתקשים להסתגל לשינויים,
ולעיתים ישנם בעלי דירות שהם "סתם עקשנים" – כל אחד והמניעים הפרטיים שלו.

כאשר לא פונים לחברה מקצועית שתלווה את הפרויקט, הפרויקט עשוי להתעכב זמן ממושך.
על מנת להוציא לפועל פרויקט של פינוי בינוי, יש צורך לעבור תהליך בירוקרטי ארוך ומתיש במיוחד.
על מנת לעבור אותו בשלום ובתקופה קצרה וסבירה, יש צורך לפנות לחברה המתמחה בליווי פרויקטים של פינוי בינוי.
כאשר אתם בוחרים בחברה שתלווה את הפרויקט, עליכם לבחור בחברה מקצועית ואמינה עם ניסיון והמלצות מפרויקטים קודמים.