תהליך התחדשות עירונית בתל אביב מהווה למעשה את הפנים הגדולות ביותר של ענף הבנייה העירונית בימנו.
בשנים האחרונות, אנחנו שומעים ומרגישים יותר את המושג הזה שנקרא התחדשות עירונית,
ואנחנו רואים דוגמאות חיות לכך בנוף שלנו בחיי יום יום. תל אביב,
היא העיר בישראל שחווה הכי הרבה את ההתחדשות העירונית.
בשורות הקרובות, ריכזנו לכם מידע נוסף ובלעדי
על התחדשות עירונית בתל אביב, מידע שיסייע לכם להבין – מה זה התחדשות עירונית, כיצד התחדשות עירונית בתל אביב באה לידי ביטוי, וכיוצא בזאת.
מה זה התחדשות עירונית? כיצד התחדשות עירונית באה לידי ביטוי
ניתן לומר כי תהליך התחדשות עירונית הוא למעשה שיפוץ ושדרוג של אזור עירוני מסוים, כלומר, שיפוץ של בניין, רחוב, שכונה, וכיוצא זאת.
מדובר על תהליך שחשוב מאוד לכל עיר, שכן עם השנים תשתיות רבות בעיר נפגעות,
או לחלופין, מדובר על תשתיות ומתקנים ישנים, שאינם תואמים את העולם המודרני יותר.
התחדשות עירונית מתבצעת לרוב על ידי יזם מסוים, אשר חותם הסכם של התחדשות עירונית מול דיירים של בניין, או לחלופין של שכונה מסוימת.
למעשה, התחדשות עירונית בתל אביב היא מאוד נפוצה כיום, ואין פלא למשמע עובדה זו,
שכן תל אביב היא גם העיר המבוקשת ביותר למחיה כיום בארץ.
התחדשות עירונית בתל אביב – משדרגת את איכות החיים בעיר
יש לא מעט סיפורים המתארים כמה קשה כיום למצוא דירה למגורים בעיר תל אביב.
התחדשות עירונית בתל אביב היא קודם כל כזו שמגדילה את כמות הדירות הקיימות, ולמעשה, מגדילה את הסיכויים למציאת דירה בעיר.
כאשר יזם חותם מול דיירי בניין על הסכם התחדשות עירונית, היזם לרוב יקבל כ5-6 דירות נוספות,
על כל דירה אחת שהוא שיפוץ במסגרת הפרויקט.
בנוסף, התחדשות עירונית לא רק מגדילה את כמות הדירות הקיימות,
אלא מדובר על תהליך שדואג לשיפוץ תשתיות חדשות בעיר, בניית פארקים, בניית עמדות ציבוריות, וכיוצא בזאת.
היתרונות של רכישת נכס במסגרת פרויקט של התחדשות עירונית בתל אביב
לא מעט אנשים עומדים בפני דילמה של רכישת נכס במסגרת פרויקט התחדשות עירונית בתל אביב,
ולהלן מספר יתרונות מרכזיים בכך:
- רכישת דירה במסגרת התחדשות עירונית בתל אביב זה השקעה נדל"נית נהדרת באפס מאמץ.
- התחדשות עירונית היא טוב לנוף העירוני, ולא רק למשקיעים עצמם.
- מדובר על פרויקטים שלרוב עתידים להעלות את שווים באחוזים גבוהים למדי.
